Top 12 dự án chung cư nổi bật tại TP.HCM trong Q4/2020

Thị trường bất động sản TP.HCM từ đầu năm đến nay chứng kiến cảnh tượng “không có nhiều dự án được mở bán” do ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19. Câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư lẫn mua để an cư quan tâm nhất hiện nay có lẽ là “Trong những tháng cuối năm 2020, sẽ có bao nhiêu dự án chung cư tại TP.HCM được mở bán?” Câu trả lời đó sẽ có trong bài viết sau của Ragus.

Danh sách dự án căn hộ chung cư Quận 1 mở bán

Dự án The Marq – Giỏ hàng còn lại

Được phát triển bởi Hongkong Land và An Khang, The Marq là dự án căn hộ hạng sang sở hữu vị trí đắc địa tại lõi trung tâm quận 1. Dự án bao gồm 515 căn hộ cao cấp có diện tích đa dạng từ một đến bốn phòng ngủ với tầm nhìn ôm trọn vẻ đẹp ngoạn mục của thành phố.

The Marq sở hữu vị trí đắc địa tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, thuộc phường Đa Kao, Quận 1, nằm sát các tòa văn phòng hạng A, các công trình kiến trúc biểu tượng, các trung tâm mua sắm và giải trí nổi tiếng của thành phố.

Theo Ragus tìm hiểu, dự án The Marq gần đây đạt 5 giải thưởng, trong đó có ba giải 5 sao danh giá tại giải thưởng Bất động sản châu Á – Thái Bình Dương 2020, bao gồm “Dự án căn hộ tốt nhất”, “Tòa nhà cao tầng có kiến trúc tốt nhất”, “Dự án căn hộ cao tầng tốt nhất”, “Tòa nhà phức hợp có thiết kế nội thất tốt nhất” và “Tòa căn hộ có nhà mẫu tốt nhất”.

Dự án The Marq hiện còn một số lượng ít sản phẩm giá tốt trực tiếp từ chủ đầu tư. Mức giá bán căn hộ The Marq đang dao động trung bình 160 – 190 triệu/m2. Cụ thể căn 1 phòng ngủ diện tích khoảng 52m2 (tim tường) có mức giá 10.9 tỷ/căn (đã bao gồm VAT và phí bảo trì); căn 2 phòng ngủ diện tích khoảng 72m2 (tim tường) có mức giá 13.8 tỷ/căn (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).

Danh sách dự án căn hộ chung cư Quận 2 mở bán

Dự án Lumiere Riverside – Mở bán mới

Tiếp nối thành công của dự án Masteri Centre Point (nằm tại quần thể KĐT Vinhomes Grand Park, Quận 9), dự kiến cuối năm 2020, chủ đầu tư Masterise Homes sẽ ra mắt thị trường khu Đông thêm một dự án đẳng cấp khác mang tên Masteri Lumière Riverside.

Masteri Lumière Riverside được đánh giá là “viên ngọc” cuối cùng tại khu vực Thảo Điền, Quận 2 – nơi cộng đồng chuyên gia nước ngoài sinh sống. Vị trí đắc địa của Masteri Lumière Riverside sở hữu tầm nhìn bao quát thành phố và sông Sài Gòn, đồng thời mở ra một thế giới tiện nghi, tiện ích trong tầm tay với kết nối giao thông thuận tiện qua tuyến metro số 1 và các xa lộ, cao tốc.

Thiết kế của Masteri Lumière Riverside lấy cảm hứng từ vẻ đẹp duyên dáng của thiên nhiên giao hòa với sự sang trọng. Khi bước vào dự án giống như bạn bước vào một ốc đảo yên bình và tĩnh lặng với cảnh quan rộng lớn xanh mát và mặt đứng phủ xanh độc đáo.

• Tên thương mại: Lumière Riverside
• Địa chỉ: Số 628A, Đường An Bình, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Khu Liên hợp nhà ở và trung tâm thương mại Parkland
• Nhà phát triển: Masterise Homes
• Tổng diện tích đất: 11.615m2
• Quy mô: 4 tòa tháp căn hộ + văn phòng cao 36-48 tầng (Dự kiến)
• Sản phẩm: Căn hộ + văn phòng + trung tâm thương mại
• Tổng số căn hộ: Khoảng 1000 căn
• Khởi công: Quý 1-2021 (Dự kiến)
• Hoàn thành: Quý 2-2023 (Dự kiến)
• Nhà thầu chính: Coteccons
• Thiết kế kiến trúc: BAAD (Bilmon Architecture)
• Thiết kế mặt đứng và cảnh quan: Atkins
• Thiết kế nội thất: HBA
• Quản lý dự án: Turner
• Ngân hàng bảo lãnh: Techcombank

Dự án Precia – Giỏ hàng còn lại

Chào sân thị trường bất động sản TP.HCM vào đầu tháng 8/2020, dự án căn hộ cao cấp Precia đã ghi nhận lượng giao dịch khả quan. Hiện tại, số lượng sản phẩm giao dịch trực tiếp từ chủ đầu tư còn rất ít, chủ yếu là các căn 2 và 3 phòng ngủ.

Mua căn hộ Precia tại thời điểm này, Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà. Ngoài ra, Khách hàng còn nhận quà tân gia đẳng cấp với gói nội thất lên đến 300 triệu đồng và trọn bộ máy lạnh, máy nước nóng cao cấp. Giá bán căn hộ Precia hiện tại dao động từ 49 – 58 triệu/m2 (chưa VAT). Cụ thể, với căn 2 phòng ngủ diện tích khoảng 76m2 (tim tường) sẽ có mức giá khoảng 4.1 tỷ/căn (đã VAT), với căn 3 phòng ngủ diện tích khoảng 96m2 (tim tường) sẽ có mức giá khoảng 6 tỷ/căn (đã VAT).

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông.
• Vị trí: đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2.
• Tổng thầu xây dựng: Phước Thành.
• Diện tích đất: 7.156,4 m2.
• Quy mô: 1 tháp căn hộ cao 34 tầng.
• Mật độ xây dựng khối tháp: 28.7%.
• Loại hình sản phẩm: căn hộ, shophouse, duplex & penthouse.
• Loại diện tích: 48.25 – 93.9 m2. Penthouse ~ 116.2 m2.
• Số sản phẩm: 333 căn hộ và 8 shophouse.

Dự án De Capella – Mở bán giỏ hàng còn lại

Dự án De Capella tọa lạc mặt tiền đường Lương Định Của, dễ dàng lưu thông đến các tuyến đường quan trọng trong thành phố như Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ. Đây cũng là khu vực có 2 tuyến metro hiện đại của TP chạy qua: tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên với nhà ga số 6 Thảo Điền, số 7 An Phú, tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương với trạm dừng trên đại lộ Mai Chí Thọ.

• Chủ đầu tư dự án de Capella: Quốc Cường Gia Lai.
• Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Lyn Property
• Tổng diện tích dự án: 4.685 m2
• Mật độ xây dựng: 40%
• Quy mô: Cao 22 tầng với 19 tầng căn hộ và 3 tầng thương mại, hai tầng hầm.
• Tổng số lượng căn hộ dự án: 380 căn, thiết kế 1 – 3PN, diện tích 52 – 103m2.
• Nội thất căn hộ mang phong cách Scandinavian.
• Giá bán dự kiến: 65 triệu/m2 (Đã VAT)
• Phương thức thanh toán: Thanh toán 30% nhận nhà ở ngay
• Ngân hàng Vietinbank hỗ trợ lãi suất vay từ 7,5% một năm, trong thời gian lên đến 35 năm.
• Tình trạng: Đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao.

Danh sách dự án căn hộ chung cư Quận 7 mở bán

Dự án Eco Green Saigon – Mở bán giỏ hàng còn lại

Trải dài 200m mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, dự án Eco Green Saigon được xây dựng trên khu đất rộng hơn 14ha, là dự án quy mô bậc nhất khu Nam thành phố tính đến thời điểm hiện tại. Eco Green Saigon còn được hưởng lợi tuyệt đối khi vị trí liền kề công viên Hương Tràm rộng hơn 20ha góp phần mang đến không gian sống trong lành, xanh mát cho cư dân nơi đây.

Các căn hộ tại dự án Eco Green Saigon còn sở hữu dư địa tăng giá hấp dẫn nhờ nằm liền kề chân cầu Thủ Thiêm 4 – tuyến liên kết giữa 2 khu đô thị có quy hoạch tầm cỡ là KĐT Phú Mỹ Hưng và KĐT mới Thủ Thiêm.

Theo ghi nhận hiện tại, mức giá bán căn hộ Eco Green Saigon trung bình từ 53 – 55 triệu/m2 (đã VAT). Theo đó, căn hộ 3 phòng ngủ thuộc tháp HR1, diện tích tim tường 95m2 đang có mức giá khoảng 5.1 tỷ/căn (đã VAT).

Hiện tại, dự án Eco Green Sài Gòn được xây dựng đảm bảo rất tốt tiến độ. Cụ thể đến thời điểm tháng 6/2020:

• Block HR1 đang bàn giao, Block HR2 đang hoàn thiện, sắp bàn giao
• Block M2 và HR3 đang thi công những tầng cuối.

Danh sách dự án căn hộ chung cư Quận 8 mở bán

Dự án D-Aqua – Mở bán mới

D-Aqua là dự án căn hộ chung cư cao cấp do Công ty Cổ phần XNK Tổng hợp và Đầu tư TP.HCM làm chủ đầu tư và DHA là đơn vị phát triển dự án. D-Aqua Bến Bình Đông quận 8 bao gồm 2 block cao 25 tầng với 600 căn hộ có diện tích từ 60 đến 110 m².

Chung cư D-Aqua sở hữu cả 4 mặt view sông và 125m đường bờ sông với điểm nhấn là phố thương mại giữa thiên nhiên đầu tiên tại quận 8, đồng thời phía trước dự án được chừa 10m và khu shophouse D-Aqua có nơi để xe cho khách tham quan, mua sắm.

• Tên dự án: D – Aqua
• Địa chỉ: 301 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8
• Chủ đầu tư: DHA
• Nhà thầu xây dựng: Hoà Bình
• Đơn vị vận hành: TOKYU PM VIETNAM
• Diện tích đất: 8.025,6 m²
• Quy mô: 2 khối tháp, cao 25 tầng (2 tầng hầm, 2 tầng TTTM)
• Mật độ xây dựng: 47%
• Tổng sản phẩm: 652 căn hộ + 35 shophouse
• Loại căn hộ: căn hộ, căn hộ +, studio, sky garden
• Chi tiết: 53 căn studio | 39 căn 1PN | 123 căn 1PN+1 | 334 căn 2PN | 68 căn 2P+1 | 15 căn 3PN | 10 căn sky garden.
• Diện tích: 30 m² – 40 m² – 45 m² – 60 m² – 80 m² – 110 m²
• Thời gian bàn giao: 2024
• Thời hạn sở hữu: Lâu dài
• Ngân hàng cho vay: Sacombank, MB Bank

Danh sách dự án căn hộ chung cư Quận 9 mở bán

Dự án Masteri Centre Point – Mở bán giai đoạn tiếp theo

Dự án Masteri Centre Point là khu căn hộ compound cao cấp bậc nhất tại Quận 9 hiện nay, dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm của đại đô thị Vinhomes Grand Park. Đồng hành cùng chủ đầu tư Masterise Homes để triển khai dự án này là các đối tác hàng đầu thế giới bao gồm: Tange Associates (Nhật Bản) và NQH – Thiết kế kiến trúc; Landsculptor (Thái Lan) – Thiết kế cảnh quan; studio HBA (Mỹ) – Thiết kế nội thất và Mace (Anh) – Tư vấn, quản lý & giám sát thi công.

• Tên thương mại: Masteri Centre Point
• Chủ đầu tư: Masterise Homes – công ty thành viên thuộc tập đoàn Masterise
• Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP.HCM
• Tổng thầu xây dựng: Delta/Central
• Giám sát xây dựng: MACE (Anh)
• Tổng diện tích: 70.783m2
• Diện tích cảnh quan: 39.209m2
• Quy mô: 10 tòa tháp cao từ 22 – 39 tầng, thuộc 2 phân khu là Riviera và Gardenia
• Mật độ xây dựng: Khối đế 25% – Khối căn hộ 23%
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Duplex, Penhouse, Shophouse
• Tổng số lượng căn hộ: 5.094 căn
• Diện tích căn hộ: 50 – 100m2
• Tiện ích nội khu: Tiện ích tại Vinhomes Grand Park, đại công viên rộng 36ha cùng 15 công viên chủ đề,…
• Tiêu chuẩn bàn giao dự kiến: Hoàn thiện đầy đủ
• Hình thức sở hữu căn hộ: Sổ hồng lâu dài
• Thời điểm hoàn thành dự kiến: Quý IV/2022

Danh sách dự án căn hộ chung cư Quận 10 mở bán

Dự án Sunshine Continental – Mở bán mới

Khu căn hộ chung cư Sunshine Continental nằm ngay mặt tiền của hai tuyến đường Thành Thái và Tô Hiến Thành – Quận 10, cung cấp cho khách hàng đa dạng các loại hình sản phẩm bao gồm: Căn hộ và Shophouse hạng sang. Khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành biểu tượng sống của quận 10 với kiến trúc độc đáo, lịch lãm.

• Dự án: Sunshine Continental
• Vị trí: Mặt tiền Tô Hiến Thành & Thành Thái – Phường 12 – Quận 10 – TP Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Sunshine Group
• Tổng thầu: An Phong
• Diện tích: 14.981 m2
• Mật độ xây dựng: 23,6%
• Quy mô: 3 Block căn hộ cao 25 tầng
• Loại hình sản phẩm: 507 Căn hộ, Officetel, Sky Villas & 44 shophouse
• Diện tích căn hộ: 50 – 130 m2
• Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất cao cấp nhập khẩu từ Châu Âu
• Giá bán dự kiến: 95 triệu đồng/m2
• Loại hình sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam; 50 năm đối với người nước ngoài

Danh sách dự án căn hộ chung cư Quận 12 mở bán

Dự án Picity High Park – Mở bán giai đoạn tiếp theo

Dự án Picity High Park tọa lạc tại Quận 12 thuộc khu Tây Bắc TP.HCM. Với quy mô lên đến 8,6ha cùng mật độ xây dựng chỉ 23%, Picity High Park là dự án lớn nhất và “hot” nhất Quận 12 hiện nay.

Picity High Park được quy hoạch thành 6 block cao từ 15 – 18 tầng, gồm 2,577 căn hộ. Cư dân tương lai sẽ được tận hưởng không gian sống thoáng mát, tránh sự ngột ngạt, khói bụi và ồn ào. Sắp tới, chủ đầu tư sẽ mở bán tòa tháp Park 1 với mức giá từ 42 triệu/m2 (Đã VAT) cùng nhiều chính sách hấp dẫn như:

• Chỉ cần trả trước 30% đã sở hữu căn hộ chuẩn resort.
• Được ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% cho tới khi Chủ đầu tư thông báo bàn giao nhà.
• Thanh toán nhanh, hưởng ngay chiết khấu đến 14%.
• Thanh toán sớm, hưởng lãi suất 17%/năm.
• Được Nam A Bank, Vietcombank, MB Bank và VP Bank cho vay 70% giá trị căn hộ trong 20-25 năm (tùy ngân hàng).
• Quà tặng trị giá lên đến 150 triệu khi booking thành công.
• Tham dự game vui tại lễ mở bán, khách có cơ hội trúng giải 300 – 200 – 100 triệu đồng.

Thông tin sơ bộ về tòa tháp Park 1 dự án Picity High Park sắp mở bán:

• Số tầng tháp Park 1: 18 tầng
• Số lượng căn hộ tháp Park 1: 451 căn
• Thiết kế theo phong cách Indochine
• Nằm sát bên trường mầm non
• Nằm sát Ga Metro Số 4 Bến Thành – Thạnh Xuân
• Sát bên Trung Tâm Hành Chính Q12
• Hàng loạt tiện ích nổi bật ngay trước sảnh: Khu nướng BBQ, Hồ Bơi vô cực và hồ bơi trẻ em, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ, khu check in,….
• Tình trạng bàn giao: Hoàn thiện cơ bản bao gồm thiết bị Nhà thông minh, Toilet bàn giao full theo đúng thiết kế.
• Bàn giao Smart Home (có camera phòng khách) Hoàn thiện nội thất W.C
• Giá bán dự kiến: Chỉ từ 42 triệu/m2 (Đã VAT)

Danh sách dự án căn hộ chung cư Quận Thủ Đức mở bán

Dự án Kingcrown Infinity – Mở bán mới

Dự án căn hộ cao cấp King Crown Infinity do thương hiệu uy tín Bamboo Capital Group làm đơn vị phát triển. Dự án nằm trên khu đất rộng hơn 11,000m2 giữa lòng khu dân cư sầm uất nhất Quận Thủ Đức. Vị trí dự án tọa lạc ngay mặt tiền Võ Văn Ngân, kế bên Trung tâm thương mại Vincom hiện hữu.

Đây là dự án được nhiều người mong chờ bởi vị trí đắc địa hàng đầu cùng hàng loạt tiện ích – dịch vụ đi kèm. Theo nhiều nguồn tin cho biết, giá bán dự kiến của căn hộ King Crown Infinity không dưới 70 triệu/m2.

Dự án cao 30 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng, mái che cầu thang), số lượng căn hộ xây dựng của dự án là 739 căn và quy mô dân số là 2.000 người.

Thông tin tổng quan dự án King Crown Infinity Thủ Đức:

• Tên thương mại: King Crown Infinity
• Địa chỉ: 218 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang
• Đơn vị phát triển: Bamboo Capital Group
• Diện tích khu đất: 11,515.6m2
• Mật độ xây dựng: 30%
• Quy mô: 2 block cao 30 tầng và 5 tầng hầm, gồm 739 căn hộ cao cấp
• Diện tích căn hộ: 55 – 220m2 (1 – 3 phòng ngủ)

Danh sách dự án căn hộ chung cư huyện Nhà Bè mở bán

Dự án Celesta Rise – Mở bán mới

Celesta Rise là dự án đầu tiên do Keppel Land và Phú Long hợp tác thực hiện. Trong đó, Keppel Land là chủ đầu tư bất động sản uy tín với tiềm lực tài chính lớn mạnh, còn Phú Long được biết đến là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với hàng loạt dự án khu đô thị, khu nghỉ dưỡng từ Nam chí Bắc.

Vị trí dự án Celesta Rise tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m), liền kề trạm dừng tuyến metro số 4 (tuyến metro có số vốn đầu tư lớn nhất). Đây còn là khu vực nối liền trung tâm thành phố, KĐT Phú Mỹ Hưng với KĐT cảng Hiệp Phước huyện Nhà Bè.

• Tên thương mại: Celesta Rise
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Liên doanh giữa tập đoàn Keppel Land và Công ty CP Địa ốc Phú Long
• Diện tích: 2,78 ha
• Quy mô: 5 block cao 20 tầng với tổng 923 căn hộ cao cấp và 34 căn shophouse
• Mật độ sàn: 8 – 9 căn / sàn

Diện tích sản phẩm:

+) Căn hộ 1 PN: 50m2
+) Căn hộ 2 PN: Từ 78m2 – 90m2
+) Căn hộ 3 PN: 105m2
+) Shophouse: Từ 170m2 – 190m2

• Tình trạng bàn giao: Bàn giao thô (Tháp 1, 2, 4) và hoàn thiện (Tháp 3, 5)
• Tư vấn thiết kế kiến trúc: Aedas
• Tư vấn thiết kế cảnh quan: Belt Collins
• Tư vấn thiết kế nội thất: Ong&Ong
• Tiện ích nội khu: Cụm 3 hồ bơi đầu tiên và duy nhất trong khu vực, công viên nước chủ đề “TÀU HẢI TẶC” đầu tiên trong khu vực, công viên thú cưng, khu Movie Camp đầu tiên, Clubhouse 3 tầng (gồm Gym, Spa, Yoga, Sauna, Karaoke,…), sân quần vợt, sân bóng rổ, khu tự học ngoài trời cho trẻ em, trung tâm mua sắm trải dài 280m mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ,…
• Giá bán dự kiến: 45 triệu/m2 (Chưa VAT) đối với căn hộ bàn giao thô, 50 triệu/m2 (Chưa VAT) đối với căn hộ bàn giao hoàn thiện
• Lịch thanh toán: Thanh toán chuẩn và thanh toán trả chậm
• Giai đoạn 1: Mở bán loại căn hộ 2PN – 3PN tại 2 block T4 và T5
• Thời điểm mở bán dự kiến: Tháng 11/2020
• Thời điểm bàn giao dự kiến: Trong 36 tháng kể từ ngày mở bán hoặc sớm hơn

Danh sách dự án căn hộ chung cư huyện Bình Chánh mở bán

Dự án Westgate – Mở bán tòa tháp Mekong

Ra mắt vào đầu tháng 11 với mức giá cạnh tranh tại khu vực giàu tiềm năng tăng trưởng, tháp Mekong – dự án Westgate tạo những cơ hội cuối cùng cho người mua sở hữu căn hộ chất lượng cao, tiện ích đầy đủ với sự chỉn chu trong từng chi tiết đến từ năng lực và tâm huyết của đơn vị phát triển – Tập đoàn An Gia. Đây hứa hẹn là sự lựa chọn phù hợp cho các gia đình trẻ tìm kiếm không gian sống hiện đại, đồng thời là cơ hội đầu tư sinh lợi sáng giá cho các nhà đầu tư nhanh nhạy đang nhắm đến tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của khu vực Tây Sài Gòn.

Tháp Mekong là mảnh ghép cuối cùng trong 4 tòa tháp được đặt tên theo các con sông nổi tiếng gồm Mekong, Danube, Seine và Thames. Trong đó, Mekong là tòa duy nhất có cả ba hướng nhìn ngoạn mục ra công viên trung tâm rộng 2 ha, công viên nội khu với hồ cảnh quan nhân tạo đẹp nhất và công viên hồ bơi tiêu chuẩn Olympics.

Westgate là khu căn hộ đầu tiên toạ lạc trong lõi trung tâm hành chính Bình Chánh, liền kề cao tốc TP HCM – Trung Lương. Dự án sở hữu tới 5 mặt tiền đắt giá, trong đó có đại lộ Nguyễn Văn Linh – đường Tân Túc, đối diện UBND Bình Chánh, đối diện bệnh viện Bình Chánh, đối diện công viên trung tâm rộng tới 2 ha. Vị thế này mở ra cơ hội kinh doanh giàu tiềm năng cho mô hình shophouse tại tầng trệt, từ đó gia tăng hệ thống tiện ích thương mại cho cư dân nội khu, kích thích gia tăng giá trị dự án.